Tabella millesimi

I millesimi sono la quota proporzionale di proprieta di ogni condomino sull'edificio. Sono la base per il riparto delle spese.

Tipi di tabelle

• Tabella A — Proprieta generale: spese che riguardano tutto l'edificio (ascensore quota fissa, lastrico, facciate, amministratore)
• Tabella B — Scale: solo per chi usa la scala (al piano terra spesso esonerato)
• Tabella C — Ascensore (uso): tipicamente in funzione del piano
• Tabella D — Riscaldamento centralizzato: in funzione di volumi/superfici riscaldati
• Tabelle custom: puoi crearne quante ne vuoi (es. giardino, parcheggio, autorimessa)

Configurazione

1. Da /condominium apri il condominio.
2. Tab Millesimi.
3. Per ogni unita immobiliare e per ogni tabella, inserisci il valore millesimale (intero o decimale).
4. Il sistema verifica che la somma sia 1000 e segnala discordanze.

Riparto automatico

Quando registri una spesa condominiale, scegli quale tabella usare per il riparto:

• Es. fattura ascensore manutenzione: tabella A (impianto) o tabella C (uso)?
• Il sistema calcola automaticamente la quota di ogni condomino
• Genera bollette individuali con dettaglio

Esempio

Modifica tabelle

Le tabelle millesimali si modificano solo con delibera assembleare unanime (per le tabelle "originarie" di rogito) o a maggioranza qualificata (per quelle deliberate). Il sistema traccia tutte le modifiche con data e riferimento delibera.