Iniziare con le proprieta
Questa guida ti accompagna nell'aggiunta della tua prima proprieta. Tempo richiesto: ~3 minuti.
Prerequisiti
- Account attivo (registrazione completata)
- Dati catastali della proprieta (foglio, particella, subalterno) — opzionali
- Foto degli ambienti — opzionali ma consigliati
Procedura passo-passo
- Apri il menu Proprieta: dalla dashboard clicca su
Proprietanella sidebar laterale. - Clicca "Aggiungi proprieta": pulsante in alto a destra.
- Compila i campi base:
- Denominazione: es. "Appartamento Via Roma 12"
- Tipologia: residenziale, commerciale, terreno, garage, altro
- Indirizzo completo: via, civico, CAP, comune, provincia
- Superficie commerciale in mq
- Numero di vani
- Dati catastali (sezione opzionale): foglio, particella, subalterno, categoria catastale.
- Mappa: il sistema geocodifica automaticamente l'indirizzo. Verifica il pin sulla mappa e correggi manualmente se necessario.
- Foto: trascina o seleziona fino a 20 foto per proprieta. Verranno ridimensionate automaticamente.
- Salva: clicca "Salva proprieta". Vedrai apparire la quotazione OMI nella scheda riepilogativa.
Cosa succede dopo
- La proprieta compare nella lista
/properties - Puoi associarla a un contratto di locazione
- Puoi creare bollette ricorrenti (luce, gas, IMU, TARI)
- L'app mobile la sincronizza automaticamente
Troubleshooting
La mappa non geocodifica l'indirizzo
Verifica che l'indirizzo sia completo. Per indirizzi rurali o di nuova costruzione potrebbe non essere ancora indicizzato; in questo caso clicca direttamente sulla mappa per posizionare il pin.
Le foto non si caricano
Formato accettato: JPG, PNG, HEIC. Massimo 10MB per foto. Se il problema persiste verifica la connessione e ricarica la pagina.
Quotazione OMI non disponibile
L'OMI dell'Agenzia delle Entrate aggiorna i valori semestralmente. Per zone rurali o nuove urbanizzazioni potrebbe mancare il dato. Approfondisci.